Smart Home Competence Center von RAIT in Poing in der Abenddämmerung
Leistungen · Digital Twin & BIM

Digital Twin für Gebäude und Industrie.

RAIT digitalisiert bestehende Gebäude, technische Anlagen und Infrastruktur – vom präzisen 3D-Scan über BIM-Modell und TGA-Erfassung bis zum Digital Twin.
Leistungen ansehen
3D-ScanBIM-ModellTGADigital Twin
Positionierung

Vom realen Objekt zum digitalen Zwilling

Für Bestandsgebäude und Industrieanlagen fehlen oft aktuelle Pläne. RAIT erfasst Gebäude, Räume, technische Anlagen und Infrastruktur und überführt sie in ein strukturiertes digitales Modell – als verlässliche Grundlage für Planung, Umbau, Modernisierung und Betrieb.
Außenansicht des Smart Home Competence Center in Poing
Punktwolke einer Produktionshalle aus einem professionellen 3D Laserscan
01 · 3D Scan

Den Bestand präzise digital erfassen

Gebäude, Hallen, Räume, Maschinen und technische Infrastruktur werden dreidimensional erfasst. Die erzeugte Punktwolke bildet eine präzise digitale Grundlage für die weitere Planung und Modellierung.

Typische Anwendungen

Bestandsaufnahme · Gebäudeaufmaß · Industrieanlagen · Maschinen · Umbauplanung

Strukturiertes BIM-Gebäudemodell eines Bestandsobjekts in professioneller Planungssoftware
02 · BIM

Vom 3D-Scan zum BIM-Modell

Aus den Scandaten entsteht ein strukturiertes Building Information Model (BIM). Geometrie, Bauteile und Objektinformationen liegen in einem gemeinsamen Modell – im Detaillierungsgrad, den Ihr Projekt braucht.

Typische Anwendungen

Scan-to-BIM · Bestandsmodellierung · Sanierung · Umbau · Dokumentation

TGA-Koordinationsmodell mit Lüftungskanälen, Leitungswegen und Kabeltrassen im Gebäudemodell
03 · TGA

Technische Gebäudeausrüstung digital abbilden

Elektroinstallation, Leitungswege, Heizung, Lüftung, Klima und weitere Systeme werden in das Modell integriert.

Gerade bei komplexen Bestandsobjekten entsteht so eine verlässliche Grundlage für Planung, Koordination und Modernisierung.

Typische Anwendungen

Elektroplanung · Gebäudetechnik · Anlagenplanung · Modernisierung · Koordination

Techniker mit digitalem Gebäudemodell auf dem Tablet in einem Technikraum mit Elektroverteilung
04 · Digital Twin

Der digitale Zwilling für Planung und Betrieb

3D-Scan, BIM-Modell und TGA bilden den Digital Twin des realen Objekts.

Mit GebäudeDNA Plus verbinden wir ihn mit laufenden Mess- und Anlagendaten – als zentrale Datengrundlage über den gesamten Lebenszyklus.

Typische Anwendungen

Planung · Dokumentation · Monitoring · Instandhaltung · Energieoptimierung · Simulation

Für wen wir arbeiten

Digitale Grundlagen für Planung, Industrie und Gebäudebetrieb

01

TGA-Planer

Aktuelle 3D- und BIM-Daten als Planungsgrundlage – gerade dort, wo Pläne fehlen oder nicht mehr stimmen.
02

Elektroplaner & Ingenieurbüros

Präzise Bestandsdaten statt Annahmen für neue Installationen, Umbauten und Erweiterungen.
03

Industrie & Produktion

Hallen, Maschinen und Anlagen digital erfasst – für Reorganisation, Maschinentausch und Erweiterung.
04

Eigentümer & Betreiber

Alle Gebäudeinformationen zentral dokumentiert – für Umbau, Wartung und Modernisierung.
Typische Anwendungen

Digitalisierung mit konkretem Nutzen

Produktionshalle mit Maschinen und technischer Infrastruktur

Modernisierung einer Produktionshalle

Eine bestehende Produktionshalle inklusive Maschinen und technischer Infrastruktur wird digital erfasst. Neue Maschinen oder Produktionsbereiche können anschließend auf Basis des aktuellen 3D-Modells geplant werden.
Bestand · 3D-Modell · Planung
3D-Scan eines Bestandsgebäudes als Grundlage für den Umbau

Umbau eines Bestandsgebäudes

Statt mit veralteten Plänen zu arbeiten, wird der tatsächliche Zustand des Gebäudes digital erfasst und als Grundlage für die weitere Planung bereitgestellt.
Bestand · 3D-Modell · Planung
TGA-Koordinationsmodell mit Lüftungskanälen und Leitungswegen

TGA-Planung

Technische Gebäudeausrüstung wird im digitalen Modell dokumentiert und schafft eine gemeinsame Planungsgrundlage für unterschiedliche Gewerke.
Bestand · TGA im Modell · Koordination
Digitaler Gebäudebetrieb mit Monitoring auf Basis des Digital Twin

Digitaler Gebäudebetrieb

Der Digital Twin wird mit GebäudeDNA Plus um Anlagen- und Sensordaten erweitert – für Monitoring und Optimierung.
Digital Twin · Daten · Monitoring
Von der Aufnahme bis zum digitalen Modell

Ein klarer Prozess für komplexe Objekte

  1. 01
    Analyse
    Gemeinsam definieren wir das Objekt, den gewünschten Detaillierungsgrad und den späteren Anwendungsfall.
  2. 02
    3D-Scan
    Gebäude, Räume und relevante Anlagen werden digital erfasst.
  3. 03
    Datenaufbereitung
    Die aufgenommenen Daten werden verarbeitet und für die weitere Modellierung vorbereitet.
  4. 04
    BIM & TGA
    Gebäude und technische Infrastruktur werden entsprechend den Projektanforderungen modelliert.
  5. 05
    Digital Twin
    Die relevanten Informationen werden in einem digitalen Abbild des realen Objekts zusammengeführt.
  6. 06
    Nutzung
    Das Modell kann anschließend für Planung, Modernisierung, Dokumentation und weitere digitale Anwendungen genutzt werden.
Warum RAIT?

Digitalisierung trifft technische Gebäudekompetenz.

01

Von der Geometrie bis zur Haustechnik

Wir erfassen nicht nur Räume, sondern auch die technische Infrastruktur und ihre spätere Nutzung.
02

Gebäude & Industrie

Gewerbeimmobilien, Produktionshallen, Maschinen und komplexe technische Anlagen.
03

Planung bis Ausführung

Als Elektrofachbetrieb setzen wir um, was wir digital planen.
04

Smart Home Competence Center Poing

Ausstellung, Schulung und Testumgebung für vernetzte Gebäudetechnik.
3D+BIM+TGA+Elektrotechnik+Gebäudetechnik+Digitalisierung
Digitaler Datenfluss zwischen Gebäude, Sensorik und Planungssystemen
Digitaler Datenfluss

Vom Gebäude in die digitale Welt und zurück.

Sensoren, Anlagen und Planungssysteme sind über den Digital Twin in einer gemeinsamen Umgebung verbunden.
Mehr als ein 3D-Modell

Heute digitalisieren. Morgen intelligenter betreiben.

01

Mehr als Geometrie

Ein 3D-Modell bildet die Geometrie eines Objekts ab. Ein Digital Twin geht einen entscheidenden Schritt weiter.
02

Verbundene digitale Umgebung

Gebäude, technische Systeme und relevante Informationen können in einer gemeinsamen digitalen Umgebung verbunden und zukünftig um IoT-, Sensor- und Betriebsdaten erweitert werden.
03

Neue Anwendungen

Damit entsteht die Grundlage für neue Anwendungen – von der technischen Dokumentation und Modernisierungsplanung bis zu Monitoring, Energieoptimierung und Predictive Maintenance.
Referenzobjekt Poing

Smart Home Competence Center

90 m², erfasst in 1 Tag – vom Schaltschrank bis zur Beleuchtung als BIM-Modell und Digital Twin.

Referenzobjekt Fellbach

130 m² Wohn- und Technikfläche – vom Wohnbereich bis zur Elektroverteilung als Digital Twin dokumentiert.

Innenraum des Smart Home Competence Center in Poing
Digital Twin Plattform

Bewertung, Sanierung und Betrieb auf Basis des digitalen Gebäudezwillings.

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Projektanfrage

Sie möchten Ihr Gebäude oder Ihre Anlage digitalisieren?

Senden Sie uns die wichtigsten Informationen zu Ihrem Objekt und Ihre vorhandenen Unterlagen. Gemeinsam definieren wir, welcher Digitalisierungsumfang für Ihren Anwendungsfall sinnvoll ist.

Elektroinstallationen & Gebäudetechnik

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